上海地产大宗交易市场 ,再传新动态 。
据有关资讯讯息 ,8月20日,政府电网旗下的上海广田房地产开发有限公司40%股权在上海联合产权交易所挂牌交易 ,最后以约17.2亿元底价成交。怎么做ec外汇代理据市场传言,此次交易的买家为印尼金光家族 。
上海广田房地产开发有限公司为上海星荟中心的项目公司 。上海星荟中心,为北外滩商业地标之一 ,位于苏州河与黄浦江交汇之处 ,处于虹口的ec外汇官方网站门户位置 。区位优势显著,步行3分钟到邮政博物馆,步行5分钟到苏州河,步行10分钟到外白渡桥 。
上海星荟中心(出处:上海虹口)
据赢商tech都市商业地图呈现,上海星荟中心于2018年竣工,并于2020年3月23日正式开业。项目在建筑形态上由2栋32层双子塔楼和6层地上地下商业裙房共同构成 ,其中商业建筑面积约7.2万平方米。
上海星荟中心此前由政府电网旗下的上海雅古持有40%股权 ,印尼金光家族旗下的香港建设持有60%股权,本次收购完成后,星荟中心将由印尼金光家族全资持有 。
其开发历程较为曲折 ,项目最初由由上海市虹口区房地产开发经营公司、虹口区理财运维公司、上海新城房产公司公司 、上海宏盟国际有限公司组成的上海宏盟公司主管开发 。2005年,XM外汇中建蛇口推动有限公司以11.4亿费用拍下该幅地块。2006年,中建蛇口引入华东电力与上海威拓理财商务有限公司,收购其80%股份。2008年 ,香港建设收购项目60%股份 ,剩余40%股份由华东电力(政府电网旗下)持有。2011年底,项目的工程正式开展。2016-2018年 ,项目陆续竣工 。
大数据呈现,项目今年7月日均客流密度为7995.69人/万m²,在所属北外滩商圈的五家存量商业体中排名垫底。
据悉,印尼的金光家族是深耕上海时间最长的东南亚富豪家族之一,金光集团(Sinar Mas Group)由印尼知名华人黄奕聪先生于1938年创立 ,除了主营业务造纸之外 ,在上海拥有大量核心地标资产,除了星荟中心之外,金光外滩中心 、白玉兰广场、金虹桥国际中心均是其家族产业 ,目前分属不同的二代三代运维运营,其在上海的地产资产配置,就以千亿计,均属于高品质+好位置的核心地标资产 。